Passt meine Unterkunft gut zu Airbnb?

Vielleicht glaubst du nicht, dass ein einfaches Gästezimmer oder ein gemütliches Segelboot bei Airbnb beliebt sein könnten. Tatsächlich sprechen aber ganz verschiedene Arten von Unterkünften – von ganz kleinen bis zu ganz besonderen – die unterschiedlichsten Gäste an.

Ganz gleich, welche Art von Unterkunft du hast: Wichtig ist, dass du einen gemütlichen Schlafbereich schaffst, in dem du selbst gern übernachten würdest – und eine detaillierte Inseratsbeschreibung, die verdeutlicht, was deine Unterkunft so attraktiv macht.

Gäste erwarten mindestens einen sauberen, komfortablen Schlafbereich und Zugang zu einer Toilette. Nicht alle Unterkünfte auf Airbnb bieten Zugang zu einer Küche. Wenn deine Gäste jedoch Zugang dazu haben, dann gib bitte an, ob es sich um eine vollwertige Küche oder eine Kochnische handelt.

Alle, die etwas freien Wohnraum haben, können als Gastgeber:innen auf Airbnb erfolgreich sein. Es gibt keine „ideale“ Unterkunft – du musst nur ehrlich und detailgetreu bei deiner Inseratsbeschreibung und den Fotos sein, damit Gäste genau verstehen, was sie erwarten können. Von Gästezimmern bis hin zu luxuriösen Anwesen gibt es für jede:n auf Airbnb die perfekte Unterkunft.

Fast jede Art von Unterkunft kann Gäste auf Airbnb ansprechen. Handelt es sich um ein Haus? Eine Wohnung? Ein Zimmer in deiner WG? Einige Unterkünfte werden sogar als „besondere Unterkünfte“ bezeichnet, beispielsweise Baumhäuser, Zelte, Tiny Houses, Bauernhöfe sowie Campingbusse und Wohnmobile.

Du kannst deine Gäste wissen lassen, dass sie exklusiven Zugang zu deiner gesamten Unterkunft oder einem Privatzimmer haben werden oder dass sie Räume wie den Schlafbereich, die Küche oder die Toilette mit anderen Personen wie deiner Familie, Mitbewohner:innen oder weiteren Gästen teilen werden. Ob du deine Unterkunft ganz den Gästen überlässt oder deine Sachen dort aufbewahrst, entscheidest du selbst. Wichtig ist, den Raum sauber zu halten und den Gästen mitzuteilen, was sie erwarten können.

Daniel, ein Gastgeber aus San Francisco, sagt, er sei immer transparent, was seine Unterkunft angeht. „Das, was du deinen Gästen erzählst, und das, was sie bei ihrer Ankunft vorfinden, muss übereinstimmen“, erläutert er. „Es ist besser, bei der Beschreibung zu untertreiben, sodass die Gäste eine schönere Unterkunft als erwartet vorfinden, als umgekehrt.“

Wenn Gäste in einem gemeinsam genutzten Raum auf Haustiere treffen könnten, ist es eine gute Idee, dies in deiner Inseratsbeschreibung zu erwähnen. Aber noch wichtiger ist es, Fotos von deinem Hund oder deiner Katze auf Airbnb hochzuladen und die Gäste mithilfe einer Bildunterschrift darauf hinzuweisen, dass sie wahrscheinlich einem Tier begegnen werden.

Bilder sagen mehr als tausend Worte, zumal manche Gäste auch Buchungen vornehmen, ohne alles sorgfältig zu prüfen. Wenn deine Unterkunft besondere Merkmale aufweist, solltest du dich während des Buchungsvorgangs vergewissern, dass sich die Gäste gründlich mit deinem Inserat auseinandergesetzt haben.

Deine Unterkunft muss nicht unbedingt ein Palast sein. Viele Gäste schätzen bescheidene Unterkünfte, solange sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Zu Beginn könntest du einen Einführungspreis in Betracht ziehen, der etwas niedriger ausfällt als das, was du letztlich erzielen möchtest. Dies wird dir helfen, Gäste zu gewinnen. Sobald du eine Handvoll positiver Bewertungen erhalten hast, kannst du deinen Preis überprüfen und erhöhen, um dein gesetztes Ziel zu erreichen.

In unserem Leitfaden erfährst du mehr darüber, wie du ein erfolgreiches Inserat einrichtest.

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